Аренда офиса в Киеве: как сделать правильный выбор

Многим бизнесменам кажется, что аренда офиса в центре Киева – залог успешности дела. Однако при выборе района и помещения необходимо отталкиваться от направления деятельности и повседневных потребностей бизнеса. Действительно, отличной локацией для IT-компании станет Печерск. В то же время торговать запчастями для машин лучше у склада или мощностей производителя, которые точно будут удалены от модных бизнес-центров.

Оренда офісу в Києві

Выбор идеального места расположения Вашего офиса в Киеве

Киев разделен на 10 районов, которые в большей или меньшей степени подходят для ведения бизнеса. Соответственно варьируется цена офисных помещений для арендаторов. Самым дорогим остается правый берег, а именно центр – Печерский и Шевченковский районы. Здесь сосредоточено большое количество офисных построек, где располагаются представительства международных организаций, штаб-квартиры корпоративных гигантов и т.д. Более доступны Голосеевский, Оболонский, Соломенский, Подольский и Святошинский районы.

Аренда офиса в Киеве на левом берегу – отличный выбор для бизнесов, ищущих недорогое помещение. Это вариант для компаний, заточенных на обслуживание местного населения, а также для предпринимателей, которым не нужна локация для физических клиентских визитов. Главное, при поиске отталкиваться от местонахождения потенциальных потребителей. Обязательно следует учитывать бюджетные ограничения и ожидаемые операционные расходы.

Чтобы снять офис в Киеве необходимо проанализировать не только доступность адреса для клиентов, но и удобство для сотрудников. Рядом должна быть станция метро или остановка общественного транспорта, ведь не все работники владеют своим авто. Инфраструктурные объекты первой необходимости – магазины, кафе, парковка, банки – повысят производительность бизнеса. Хорошее агентство недвижимости в Киеве поможет учесть все эти моменты.

Площадь офиса и планировка

Размер и планирование помещений должны отвечать текущим потребностям компании или быть «на вырост», если в ближайшем будущем планируется расширение. Упорядоченное и продуманное пространство вызывает большее доверие у клиентов и повышает производительность работы сотрудников. Поэтому важно оптимизированное использование имеющегося места. Аренда офисных помещений в Киеве должна начинаться с расчета рабочих мест, ведь на каждое нужно не менее 6 м2. В зависимости от типа деятельности и построения трудового процесса могут потребоваться дополнительные комнаты: переговорные, для отдыха, общие зоны и т.д.

Планування офісів

Важность наличия необходимой инфраструктуры

Аренда офиса в Киеве вблизи станций метро и больших дорожных магистралей – доступность для клиентов и деловых партнеров. Удачное расположение позволяет сотрудникам своевременно и без проблем добираться на работу. Кроме развитой транспортной инфраструктуры, современный офис должен обеспечивать потребность потребителей и работников в наличии парковки, близости общепита, безопасности объекта и т.д.

Аренда офиса в Киеве в центре имеет наибольшие инфраструктурные преимущества:

• высокая проходимость;
• удобное транспортное сообщение;
• близость расположения к потенциальному клиенту;
• развитые инженерные сети, включая скоростной интернет;
• современные, полностью автономные бизнес-центры с установившейся «экосистемой».

Аренда офисного помещения в Киеве недалеко от исторического центра – это еще и красивые виды, насыщенная культурная среда, аутентичная архитектура, близость зеленых зон с благоустроенными парками и скверами. Такая внутренняя инфраструктура обязательно добавит баллов к образу успешной и престижной бизнес-организации.

Как выбрать профессионального агента для успешной аренды офиса в Киеве

Опытный и внимательный риелтор сразу понимает «боль» арендатора, умеет быстро составить перечень требований к офисному объекту, предлагает только варианты, которые отвечают запросу клиента, например, «аренда офиса Киев», и предоставляет юридическое сопровождение. Это позволяет не тратить время на пересмотр несоответствующих помещений и обходить предложения сомнительных арендодателей. Именно такие стандарты обслуживания предлагает агентство недвижимости «Axis».