Особливості ремонту квартири купленої на вторинному ринку

Ремонт купленої квартири на вторинному ринку, його особливості та види

Купівля квартири є лише першим кроком для забезпечення комфортних умов проживання, оскільки далі власникам нового житла доведеться докладати певних зусиль та фінансових ресурсів для облаштування житлового приміщення відповідно до бачення та побажань його мешканців. Перед тим як купити квартиру на вторинному ринку, бажано ретельно продумати та зважити на сімейній раді параметри бюджету, що виділяється на ремонт купленої квартири, придбання побутової техніки та меблів для її комфортного облаштування. При цьому необхідно враховувати, що за грамотного підходу провести ремонт і красиво оформити квартиру, вибравши оригінальний дизайн, можна і за невелику суму фінансових вкладень.

Вибираємо вигляд майбутнього ремонту у квартирі

Перед початком виконання ремонтних робіт бажано ретельно спланувати черговість проведення запланованих робіт, записати їх послідовність у спеціальний блокнот і далі чітко дотримуватись розробленого плану (у даному випадку не йдеться про залучення до виконання робіт підрядної ремонтно-будівельної організації, послуги якої коштують чималих грошей).

Купити квартиру – це лише перший етап, далі потрібно буде провести ремонт у придбаному житловому приміщенні. При складанні плану проведення ремонтних робіт у квартирі необхідно враховувати:

• можливу тривалість проживання у купленій квартирі. Якщо куплена квартира розглядається як місце проживання «на все життя» ремонт повинен бути ґрунтовним і капітальним;

• можливість зміни житла в найближчому майбутньому, оскільки куплена квартира розглядається як проміжний етап перед покупкою нової більш просторої житлової нерухомості на кшталт розкішних апартаментів або заміського котеджу;

• можливість використання квартири для оренди (подобову або довготривалу).

У двох останніх випадках у купленій квартирі можна обмежитись бюджетним (недорогим) видом ремонту.

Що підлягає ремонту у купленій квартирі

Незалежно від особливостей використання купленої квартири, під час ремонту обов'язково слід приділити увагу інженерним та комунікаційним мережам (якщо йдеться про квартиру, придбану на вторинному ринку житла), оскільки стан електричної проводки, систем водо-теплопостачання та каналізаційних мереж є запорукою комфортного проживання мешканців (власників квартири чи квартирантів). Краще заощадити на меблях, але провести нову електропроводку, замінити труби каналізації та подачі води.

Якщо квартира призначена для тривалого проживання нових власників їм належить замінити віконні та дверні конструкції на більш досконалі, шумо- та теплозберігаючі та подбати про заміну покриття для підлоги якщо його стан викликає побоювання або нарікання мешканців.