ОСМД «Пятихатки»: совместными усилиями – к благополучию

На сегодняшний день в Павлограде 61,5% многоэтажных домов состоят в ОСМД. Жители города отмечают как плюсы, так и минусы подобных объединений.

Сейчас, когда в городе объявлен конкурс на новую управляющую компанию по обслуживанию многоквартирных домов, у жителей многоэтажек есть возможность принять решение: либо дождаться результатов конкурса и надеяться, что новая управляющая компания будет выполнять свои обязанности лучше, чем старая, либо брать управление домом в свои руки и создавать ОСМД.

О плюсах объединения совладельцев многоэтажных домов, обо всех нюансах и «подводных камнях» рассказала председатель одного из самых успешных ОСМД Павлограда – «Пятихатки» – Лариса Греченкова.

ОСМД «Пятихатки» – это объединение сразу 5 домов по улице Кравченко: №1, 3, 5, 7 и 9. Объединение было создано 5 с половиной лет назад: 4 февраля 2016 года.

«Когда создавалось наше ОСМД, многие не верили, что у меня получится создать здесь территорию отдыха и комфорта. А мне хотелось, чтобы каждый, кто живёт у нас на Пятихатках, мог прийти домой после работы, отдохнуть, перезагрузиться. Мы стали писать письма во все инстанции, чтобы о нас узнали. К нам стали приезжать, увидели, что мы действительно хотим превратить нашу территорию в зону отдыха. Раньше здесь были заросли, валялись брёвна, бутылки, одним словом, тихий ужас! И я поняла, что с этим нужно что-то делать. Для чего мы организовались? ОСББ – это, прежде всего, самоорганизация. И мы поняли, что всё в наших руках. Спасибо городу: нам выделили технику, косильщиков, мы убрали и облагородили всю территорию», - рассказала Лариса Греченкова.

Сейчас, глядя на каждый из пяти дворов, даже не верится, что несколько лет назад здесь были заросли. Везде чисто, ухоженно, растут цветы, есть зоны отдыха с лавочками, столиками и урнами, детские площадки.

Отдельно находится зелёная зона, где можно и в футбол поиграть, и в тенёчке посидеть, и шашлыки пожарить на специально установленных мангальницах.

По словам Ларисы Греченковой, в ОСМД проживают много молодых семей с детьми, а уровень разводов среди жильцов очень низкий. Всё потому, что людям здесь очень комфортно.

«У нас люди женятся, у них рождаются дети, у нас по вечерам гуляют целыми семьями: папы, мамы, дети. Соседи могут присмотреть за детьми, как в детском садике, одним словом, как одна большая семья. Люди видят, что это всё делается для них, - добавила Лариса Греченкова. - Конечно, начиналось не всё так гладко. Люди не сразу поверили, что всё получится. Где-то год они сомневались. Вот потом уже, на второй год, когда мы начали разрабатывать смету, просчитывать расходы, куда будут направлены деньги, когда люди увидели эту прозрачность: отчётов, контакта с председателем, они стали верить в то, что всё получится».

Сейчас, спустя 5 лет, в ОСМД «Пятихатки» наступил тот период, когда можно сказать, что многое из задуманного осуществилось. За эти годы удалось не только привести в порядок дворы и прилегающую к ним территорию, но и осуществить одно из самых значимых мероприятий: все 5 домов (300 квартир) осенью 2019 года были переведены на автономное электрическое отопление.

Это было очень сложное и кропотливое мероприятие, требующее немалых средств и серьёзной подготовки. Многие жильцы сомневались, получится ли осуществить этот проект, переживали, что придётся отказаться от централизованного отопления, что на это уйдут немалые средства. Но благодаря настойчивости председателя, поддержке актива ОСМД и городских властей перейти на индивидуальное электроотопление смогли абсолютно все квартиры.

Для каждого из пяти домов проложили отдельную кабельную линию, поменяли внутриквартирные и внутридомовые сети, обновили щитовые на лестничных площадках.

130 семей воспользовались городской программой материальной поддержки при переходе на индивидуальное отопление.

Всё это ещё раз доказывает, что те, кто хотят, те делают, а те, кто не хотят, критикуют и бездействуют.

По словам Ларисы Греченковой, успех ОСМД «Пятихатки» в том, что здесь слышат каждого, умеют взаимодействовать, помогать друг другу, откликаются на просьбы и просто любят то место, где живут.

Ранее мы писали: "В Павлограде выберут новую управляющую компанию по обслуживанию многоэтажек"