При покупке или продаже квартиры каждый стремится получить максимальную выгоду. Продавцу хочется получить больше денег, а покупатель желает сэкономить. Найти подходящее решение для обеих сторон можно, если обратиться в агентство недвижимости. Киев – это многолюдный город с самым большим количеством объявлений о продаже недвижимости, поэтому профессиональная помощь здесь наиболее востребована.

Чтобы сэкономить средства, многие пытаются продать или купить жилье самостоятельно. Но эта процедура связана с различными сложностями, нюансами и отнимает много времени. Покупателю нужно изучить множество объявлений, но в них не всегда указана вся интересующая информация. Поэтому придется связываться с продавцами по телефону, чтобы уточнить все детали.

При обращении в агентство недвижимости всю эту работу будет выполнять риелтор. Клиент может рассчитывать на то, что ему подберут оптимальный вариант с учетом выдвинутых требований и обеспечат юридическую проверку квартиры. От опытного агента по недвижимости можно получить много советов относительно выбора жилья. Это не только особенности конкретного объекта, но и благополучность района, где он расположен.

Продавцу сотрудники агентства обеспечат помощь при оценке квартиры, поиске покупателя, подготовке документов для продажи. Оценкой недвижимости многие пытаются заняться самостоятельно. Но если совершить ошибку, то можно потерять деньги, занизив цену, или время, так как при завышенной стоимости будет сложно найти покупателя.

Преимущества обращения в агентство по недвижимости

Главное преимущество, которое получают клиенты, воспользовавшись услугами профессионалов – выполнение всех формальностей, например:

  • оценки недвижимости;
  • проверки статуса объекта;
  • заключения нотариальной сделки;
  • уплаты налогов.

Среди других плюсов:

  • Объективная оценка ситуации. Риелтору не потребуется много времени, чтобы определить возможность продажи жилья, спрогнозировать и просчитать дальнейшие действия.
  • Презентация и реклама. Чтобы пробудить интерес потенциального покупателя, необходимо грамотно презентовать реализуемую недвижимость, перечислив все достоинства и разместив объявление на различных ресурсах. Кроме того, сотрудники агентства способны распознавать по-настоящему заинтересованных людей, поэтому не придется тратить время на тех, кто интересуется жильем из любопытства.
  • Юридическая прозрачность. Задача риелтора – обеспечить юридическую чистоту сделки. Для этого требуется изучение истории объекта, проверка его собственников, уточнение количества предыдущих сделок, составление договора с учетом действующего законодательства. Агент гарантирует безопасность проведения финансовых взаиморасчетов. В его функции также входит оформление акта приема-передачи объекта.

Воспользовавшись услугами агентства недвижимости, клиент экономит время, которое пришлось бы потратить на посещение различных инстанций, выстаивание в очередях. У риелторов уже есть отработанный алгоритм получения необходимых справок, налажены связи. Они разбираются в юриспруденции, экономике, знают, когда и где лучше покупать жилье, понимают его стоимость. Человеку, не обладающему необходимыми знаниями, навыками и связями, совершить выгодную сделку будет сложно.

Правильный выбор агентства недвижимости

Прежде всего, стоит понимать, что обращаться нужно в агентство, а не использовать услуги частных риелторов. Это поможет избежать неприятных ситуаций. Подписывая договор с компанией, которая занимается продажей недвижимости, можно быть уверенным в том, что агент не пропадет и не обманет, всегда будет на связи.

Чтобы выбрать агентство недвижимости, которому можно будет доверять, следует обратить внимание на некоторые моменты:

  • Опыт. Чем дольше присутствует компания на рынке недвижимости, тем больше у нее опыта.
  • Отзывы людей. Их можно найти на форумах, в соцсетях. Еще лучше, если рекомендации получены от знакомых или родственников.
  • Сайт агентства недвижимости. Важен не только приятный дизайн сайта, но и его наполнение. Интересные статьи, полезная и актуальная информация, контакты – свидетельство ответственного отношения к работе. Плюсом будет наличие образцов договоров, сертификатов.

Подписывая договор, стоит изучить список предоставляемых услуг, стоимость, срок действия контракта. Договор без срока – признак недобросовестности компании.

Операции с недвижимостью требуют серьезного подхода. Поэтому все больше людей обращается за помощью к профессионалам. Правильно выбрав компанию недвижимости и заключив договор, можно осуществить выгодную сделку и избежать возможных проблем.