Всё чаще в последнее время возникает вопрос: имеет ли право несовершеннолетний снять квартиру в Днепре на длительный срок или посуточно и что по этому поводу говорит закон? Давайте разбираться вместе.

Почему этот вопрос актуален?

Существует несколько причин, по которым несовершеннолетнему может понадобиться отдельное жильё. Первая из них – учёба в другом городе. Молодые люди поступают в ВУЗы в возрасте 16-17 лет, тогда как совершеннолетними считаются только с 18 лет.

Многие в наше время предпочитают отдельное жильё шумному общежитию, в котором нужно делить быт с большим количеством сверстников. К тому же часто в общежитиях не хватает мест и тогда съём жилья для студента это уже не предпочтение, а острая необходимость.

Ещё одной причиной может быть необходимость жить отдельно от родителей по семейным обстоятельствам. Порой подросток уже с 14 лет работает и в состоянии содержать себя. В некоторых случаях при таких условиях попытка жить отдельно вполне оправдана.

Также некоторые подростки хотят снять квартиру посуточно для того, чтобы провести в ней празднование какого-либо события или просто повеселиться с друзьями.

Существуют и другие причины, по которым несовершеннолетнему может понадобиться аренда квартиры. Но выше указаны самые распространённые.

Что говорит закон?

Гражданский кодекс Украины гласит, что начиная с возраста 14 лет, ребёнок может снять квартиру. Но для этого ему необходим нотариально заверенный документ – согласие родителей. Наличие такого документа позволяет родителям не присутствовать при подписании договора об аренде жилья.

Ещё один важный нюанс: часто арендодатель просит в договоре указать данные родителей. В таком случае родителям обязательно нужно присутствовать во время заключения договора. Тогда ответственность за оплату и возможную порчу имущества ложиться на взрослых.

Можно ли снять квартиру посуточно несовершеннолетнему?

Те же правила действуют и при посуточном съёме. Но стоит отметить, что многие владельцы при посуточном съёме не требуют никаких документов, кроме паспорта. Поэтому ранее посуточная аренда квартиры была доступна только тем, кому уже есть 16 лет. Учитывая новый порядок выдачи паспортов, возрастной барьер снизился, ведь теперь паспорт ребёнок получает в 14 лет, а значит, вполне может предоставить его при съёме жилья.

Однако мало кто готов сдавать жильё посуточно подросткам. Арендодатели понимают, что зачастую это означает шумную вечеринку и мало кто готов иметь дело с сопутствующими ей порчей имущества, жалобами соседей или даже полицией. Тем не менее нельзя сказать, что подростку невозможно снять квартиру посуточно. Правда, скорее всего это будет стоить недёшево.

Об ответственности и рисках

В случае если договор аренды оформляется с подростком, у которого имеется разрешение родителей, то любые вопросы решаются и обсуждаются владельцем непосредственно с ним.

Если договор заключён на имя родителя, то он несёт на себе всю ответственность. Так что порча имущества, необходимость ремонта или вопросы оплаты будут обсуждаться именно с родителем.

Если при оформлении договора аренды у ребёнка не было нотариально заверенного разрешения родителей, то его практически невозможно будет призвать к ответственности при возникновении проблем.

Хоть современные дети быстро взрослеют, зачастую понятие социальной ответственности им чуждо, поэтому действуя согласно закону и оформляя все документы, как положено, арендодатели и родители могут обезопасить себя и помочь ребёнку стать по-настоящему ответственным.