Что указывать в объявлении?

В своем объявлении вы должны дать следующую информацию:

  • Месторасположение: город, район, квартал и т. д.

При желании вы можете указать, находится ли оно в коммерческом районе, на важной площади или даже рядом с зеленой зоной. Это будет только бонусом с точки зрения ее стоимости.

  • Характеристики недвижимости: жилая площадь в м², меблированная или немеблированная, количество спален и ванных комнат, если необходимо, есть ли балкон, есть ли кондиционер (сильный аргумент при продаже в жарком месте!),...
  • стоимость аренды: также укажите, включены ли счета или нет.
  • доступность: даты или период (если это сезонная аренда), когда квартира доступна.
  • ваши контактные данные: номер телефона и/или адрес электронной почты.
  • фотографии: последнее, но не менее важное! Это должны быть фотографии хорошего качества. Убедитесь, что ставни, жалюзи или шторы широко открыты, чтобы обеспечить наилучшее освещение и сделать вашу квартиру как можно более привлекательной!

Опубликуйте свое объявление

Существует множество сайтов и платформ, где вы можете опубликовать объявление.

Для начала, сам сайт кантри позволит студентам со всего мира увидеть ваше объявление.

Кроме того, существует ряд сайтов, специализирующиеся только на жилье и аренде.

Для сезонной аренды вы можете разместить объявление на других сайтах.

В любом случае, вы можете играть более традиционно, публикуя небольшие объявления в газетах, разговаривая с людьми вокруг вас и расклеивая афиши.

Поиск хорошего арендатора

Для того чтобы быть уверенным в том, что вы ежемесячно получаете платежи от вашего арендатора, вы должны сами позаботиться о некоторых вещах.

Во-первых, не стесняйтесь попросить все необходимые документы, подтверждающие платежеспособность и серьезность вашего арендатора.

Вот список документов, которые вы должны попросить предоставить вашего арендатора, чтобы быть уверенным, что ничего подозрительного не происходит!

  • копия какого-либо документа, удостоверяющего личность: удостоверение личности, водительские права, паспорт
  • чеки о зарплате за последние три месяца и/или налоговую форму. Конечно, если ваш квартиросъемщик - студент, вам придется попросить у него документы поручителя.
  • трудовой договор
  • справка от работодателя (или поручителя) в случае, если арендатор не может предоставить вам два вышеуказанных документа.
  • реквизиты банковского счета
  • три последние квитанции об оплате аренды (или квитанции поручителя)

Вы также можете попросить гарантию или даже депозит. Это защитит вас от неуплаты арендной платы, а также от повреждения квартиры и раннего выезда.

Эта гарантия будет предоставлена, как только они подпишут договор и прибудут в квартиру.

Переезд в новую квартиру: пора передавать ключи!

Теперь осталось заполнить и подписать договор аренды и соглашение. Теперь арендатор сможет въехать в квартиру без всякого стресса и беспокойства!

Вот так, теперь вы знаете, как сдать свою квартиру, следуя этим простым правилам! Мы надеемся, что это руководство внесло ясность и сэкономит вам немного драгоценного времени.

Не стесняйтесь заглянуть на сайт https://www.country.ua/odesa.html! Он предлагает широкий выбор жилья: комнаты в совместной квартире, места в общежитии, студии или даже целая квартира для себя, есть места, подходящие для всех и на разный срок!