Покупка автомобильного бокса – вполне разумная и выгодная инвестиция. Такая недвижимость стоит не слишком дорого и в то же время становится серьезным активом. В будущем перепродать гараж можно по двойной или тройной наценке и по итогу хорошо заработать.

Стоимость гаражей зависит главным образом от статуса. Понятно, что новострой обойдётся гораздо дороже. Объясняется это тем, что сегодня автомобильные боксы возводятся по современным технологиям и предполагают применение сложных инженерных решений.

Позволить себе гаражную новостройку может не каждый. Во-первых, цены на гаражи такого типа завышены, а во-вторых, найти новые постройки далеко не всегда удается в удобных районах. В 90 % случаев придётся работать со вторичкой. Сайт DOM.RIA поможет сориентироваться в предложениях и найти действительно выгодное.

За какой гараж не стоит переплачивать?

Многие ориентируются исключительно на выгодное местоположение. Когда гараж находится прямо рядом с домом, это удобно и комфортно. Правда, за этим может скрываться ряд других недостатков:

  • Просевший фундамент и ветхие несущие конструкции. Большинство старых гаражей строились своими руками без согласования каких-либо планов. Вполне вероятно, что остов сооружения уже давно просел и вот-вот рухнет. Поэтому пользователь покупает сооружение, которое может составить угрозу не только для его машины, но и для жизни.
  • Изношенные инженерные системы. Это одна из частых проблем, с которой сталкиваются покупатели вторички. В гараже может иметься собственная система отопления и электрика, но эти элементы могут нуждаться в полной замене. Стоит понимать, что обновление той же электрики в гаражном боксе обойдётся в круглую сумму.
  • Протекающие крыши. Первое, что нужно смотреть в гараже, это кровля. Скорее всего, она протекает. Это значит, что в гараже всегда будет влажно. К тому же наличие ветхой кровли создает идеальные условия для злоумышленников, которые без труда проникнут в гараж и вынесут все самое ценное.

Дисбаланс температуры и уровня влажности – одна из частых проблем. Дело в том, что эти факторы способствуют развитию коррозии, плесени и грибка. В таком гараже нет смысла хранить машину и тем более картошку или какие-то другие продукты питания. Все это быстро сгниет, а находиться в таком помещении рано или поздно станет попросту небезопасно.

Почему лучше покупать боксы в кооперативах?

Гаражи условно можно разделить на два типа. Это автономные гаражные боксы, а также площадки, которые находятся в определённом сообществе. Речь идёт о кооперативах, которые обслуживаются отдельным советом.

Члены такого сообщества, вынуждены перечислять ежемесячный взнос. Эти деньги идут на следующее:

  • Содержание подъездов и транспортных артерий. Далеко не всегда до гаража добраться весной и осенью возможно. Сообщества для этого заказывают гравий, песок, чтобы обеспечить чистый подход к боксу.
  • Чистка и поддержание гигиены. В организации работает своя команда дворников, которая обеспечивает чистоту и порядок. Кроме того, работает охрана, которая круглосуточно следит за тем, чтобы на территории кооператива не было лишних лиц. Это становится одним из залогов безопасности.
  • Сопровождение технических систем. Деньги уходят на то, чтобы поддерживать электричество на протяжении всего года. Любой сбой быстро устраняется и ремонтируется. Поэтому в автомобильных боксах всегда есть свет и тепло. Можно сэкономить и купить гараж без инженерных удобств. Правда, в этом случае новый владелец столкнется с огромными тратами на покупку оборудования, прокладку коммуникаций и их отладку.

Цены на гаражи в кооперативах в разы выше. Это объясняется тем, что автовладелец получает не только дополнительные услуги, но и в том числе бокс в хорошем состоянии. Это может быть гараж, который в возрасте имеет более 10-15 лет, но по факту выглядит лучше, чем новостройка.

Сайт DOM.RIA поможет провести сделку безопасно, выгодно и быстро. Тут можно отсортировать гаражи по своему городу. Благодаря этому легко найти автомобильный бокс в удобном месте. Лучше всего искать эти гаражи на окраине, до куда добраться проще всего с помощью кольцевой дороги.

Рассматривать гараж сегодня нужно главным образом как вариант для хранения машины в зимний период. При этом технику без проблем можно оставить на парковке или под своим окном. Зимой, когда техника задействуется не слишком часто, нужно место со стабильной температурой и влажностью.

На DOM.RIA можно как приобрести гараж, так и продать. Для этого тут созданы все условия. Это касается возможности размещения фотографий, форматирования текста и общения с потенциальными покупателями в удобной онлайн-переписке, где легко обсудить все вопросы.