Постройка дома во многих случаях занимает годы, а иногда и десятилетия. Планирование - основа любого успешного процесса. Поэтому в этом материале мы рассмотрим главные этапы строительства дома, которые должны применять как профессионалы, составляющие бригаду строителей, так и индивидуальный заказчик, который предпочитает самостоятельно управлять всем процессом и руководить работами, нанимая тех же или других исполнителей для каждой следующей стадии.
● Приобретение земельного участка и всех необходимых документов - с этого следует начинать возведение любого здания. Некоторые энтузиасты, которые желают поскорее начать строительные работы, прибегают к найму работников и закупке материалов до получения всех документов. Документы следует разделять на два типа: те, которые подтверждают право собственности, и те, которые свидетельствуют о соответствии строительным нормам, другими словами их называют разрешительная документация.
● Любая стройка базируется на основе генерального плана. Именно он определяет расположение объекта на земельном участке, а также наличие в нем внутренних помещений. Генеральный план должен быть заверен архитектором или другим ответственным лицом.
● Определение сметы на строительство - очень спорный вопрос. При решении которого у многих возникают проблемы. Речь идет о том, что сумма, получаемая в результате расчетов, иногда значительно отличается от таковой, которую приходится тратить на практике. Смета обязательно должна учитывать не только список конкретных материалов, но также и обращать внимание на очередность их приобретения. А это в свою очередь напрямую зависит от стоимости транспортировки, оплате услуг погрузки и разгрузки, а также инфляции и некоторых других экономических явлений.
● Заказчик строительства может участвовать в процессе пассивно или активно. Оба варианта хороши. Первый предполагает наем строительной бригады и решение вопросов непосредственно с прорабом или другим посредником. В этом случае заказчик имеет полный контроль над приобретением материалов, всегда получает финансовые отчеты, касающиеся стоимости приобретения того или иного изделия или материала. Минус - оплата услуг посредников и риск столкнуться с “накруткой” цены. Активный способ предполагает непосредственное участие заказчика в строительном процессе. В этом случае ему приходится тратить свое время, усилия и непосредственно самому организовывать рабочий процесс.
В процессе постройки вы столкнетесь с необходимостью резать бетон или кирпич. Здесь на помощь придёт алмазная резка https://www.hinix.kiev.ua/almaznaya-rezka-kiev/.