Как сэкономить на покупке дома в Борисполе?

Загородный дом – выгодная альтернатива квартире. Удобно, когда есть жилая площадка и в городе и на периферии. Сегодня это доступно практически для каждого. Каркасные технологии делают строительство дома бюджетным. Кроме того, это оптимально для стран с суровыми и непредсказуемыми зимами.

Где можно купить дом в Борисполе?

Найти и купить домик в Борисполе можно в нескольких локациях:

• Коттеджные поселки на периферии. Город постепенно обрастает отдельными микрорайонами, состоящими из нескольких частных домов. Стоимость недвижимости завышена. Объясняется это тем, что в свое распоряжение домовладелец получает частную территорию и индивидуальную инфраструктуру.
• Дачные кооперативы. Дешевле всего дом обойдется в структуре дачного сообщества. Здесь предлагаются коттеджи с малой приусадебной площадкой. Взамен домовладелец может на свое усмотрение обустроить территорию и при желании закрыть дом забором от посторонних лиц.
• Деревни. Еще больше сэкономить можно, если приобрести землю или дом в деревне. Большинство деревень постепенно вымирают и отрезаются от транспортных магистралей. Однако можно найти предложения с поселений, которые располагается практически впритык к федеральным трассам и в том числе водоемам. Это идеальный вариант с точки зрения покупки дома для летнего и зимнего отдыха.

Особняком стоят коттеджи, которые построены отдельно и вне зависимости от населенных пунктов. Цена таких домов минимальна. Многие из них и вовсе заброшены. Однако стоит понимать, что на содержание и модернизацию здания уйдут огромные силы и большой бюджет.

Как показывает практика, большинство отказывается от таких площадок. Дом нуждается в круглосуточном сервисе и уходе, а делать это вдали от цивилизации трудно.

В чем преимущества недостроенных домов?

В Украине без особого труда можно приобрести дом, строительство которого не было завершено. Продаются такие площадки в основном от строительных организаций или у частных лиц, у которых попросту нет бюджета до завершения проекта.

Главный плюс недостроенного дома – это цена. Выкупить каркас здания с участком можно с уценкой. При этом будущий домовладелец получает ряд преимуществ:

• Построить дом можно по собственному проекту. Если это каркасные технологии, никаких ограничений нет. Изначально скелет здания можно перестроить и адаптировать к собственным предпочтениям.
• Это каркасы, которые не имеют повреждений инженерной системы или других недостатков. Плесень на основании здания можно снять на начальном этапе, а поэтому будущий дом простоит и прослужит десятилетия.
• Можно ориентировать и адаптировать коттедж к параметрам приусадебной территории. Это значит, что не придется перестраивать уже готовое здание, что обойдется в разы дороже.

Что уточнить при выборе недостроенных коттеджей и участков?

Будущему домовладельцу важно купить дом в месте, которое не доставит проблем. Некоторые коттеджи продаются ввиду того, что это территория, где нельзя проводить строительные работы или вести сельскохозяйственную деятельность. Это касается рекреационных зон, бывших промышленных площадок. Нельзя забывать и об экологии.

При выборе недвижимости вне зависимости от статуса и вида в расчёт берется ряд юридических аспектов:

• Претензии со стороны других лиц. Право собственности на участок может быть не только у одного человека. Это могут быть его родственники или другие лица, участвующие в сделке. Это нужно уточнить в первую очередь, особенно при покупке домов и участков в деревнях.
• Статус территории. Вполне вероятно, что постройка дома была остановлена по причине государственных и городских запретов. Далеко не везде можно строить дома. К тому же не исключаются факты несанкционированной постройки.
• Залоговые обязательства. Даже обычный земельный участок может находиться на обременении у кредитной организации. Стоит проверить всю юридическую историю бывшего владельца, дабы избежать рисков и проблем в будущем.

Как избежать рисков?

Самый простой способ – это сотрудничество с агентством. Благодаря этому можно без особого труда подобрать территорию, выбрать недостроенный или уже готовый коттедж и провести сделку без эксцессов.

Риэлтор берет сопровождение на себя. Работа с посредником выгодна главным воротам для гостей города. В таком случае специалист проверит интересуемый объект, подготовит обязательные бумаги и в том числе проведет фото и видео съемку. Это поможет дистанционно оценить преимущества и особенности территории и сделать правильный выбор.

Найти профессионалов можно через DOM.RIA. Это сайт, который работает по всей Украине и предлагает удобные возможности для описания и обзора объектов недвижимости.